房屋抵押合同究竟具备怎样的法律效力呢？

房屋抵押合同的法律效力具体如下：

首先，从合同成立生效的一般条件来看，根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，也就是说签订合同的双方需要是能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的主体。例如，完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为，而限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，其他的则需要法定代理人同意或者追认。二是意思表示真实，即签订合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，不能将违法违规的房屋进行抵押，或者通过抵押合同进行非法的交易等。

其次，关于房屋抵押合同的特殊生效要件，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这意味着仅仅签订了房屋抵押合同还不够，还需要完成抵押登记手续，合同才具有法律效力。例如，甲将自己的房屋抵押给乙，并签订了抵押合同，但如果没有办理抵押登记，那么这个合同在法律上还没有生效，乙不能依据该合同对房屋享有抵押权。

最后，房屋抵押合同生效后，当事人之间就房屋抵押设定抵押权的债权债务成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方需要按照合同的约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定，另一方可以依据合同和法律规定追究其违约责任。