城市拆迁是否必须有征地批文？

我家这边说要进行城市拆迁，但是一直没看到有征地批文，我就很疑惑，想知道在法律上城市拆迁是不是一定得有征地批文呀？要是没有会怎么样？想了解这方面的具体规定。
张凯执业律师
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在我国，城市拆迁一般必须有征地批文。征地批文是政府部门依法审批土地征用后，遵循相应流程及规范完成拆迁手续的证明文书，它明确了政府同意此地进行拆迁的法律依据，是拆迁工作合法开展的重要凭证。


《中华人民共和国土地管理法》规定，国家征收土地的，必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准而非法占用土地的，属于违法行为，会受到相应的法律制裁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也对国有土地上房屋征收的条件、程序及补偿进行了规定，未取得征地批文即进行拆迁的行为，违反了这一条例所规定的征收程序。


如果没有征地批文就进行拆迁，那这种拆迁行为是违法的。被征收方有权抵制这种非法拆迁行为。因为没有征地批文意味着此次征收缺乏合法依据，被征收人的权益很可能得不到保障。比如可能存在不合理的补偿、不规范的拆迁流程等问题。


相关概念：

征地批文：是政府依法对需拆迁用地予以征收，并依规程完备拆迁手续后颁发的官方文书，证明政府征收拆迁行为的合法性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：对国有土地上房屋征收的条件、程序及补偿进行规定的法规 。

《中华人民共和国土地管理法》：规范土地管理，包括土地征收等相关法定程序、赔偿标准以及对被征收方权益保护措施等内容的法律。

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