要求返还拆迁款是否合法？
我家房子拆迁后拿到了一笔拆迁款。现在有亲戚跳出来说这笔钱有他一份，要求我返还部分拆迁款。我不太清楚他这个要求合不合法，想了解在法律上，什么情况下要求返还拆迁款是合理的，什么情况不合理？
展开
共1位律师解答
要判断要求返还拆迁款是否合法，需要从多个方面来分析。 首先，我们得明白拆迁款的性质。拆迁款是对被拆迁房屋及其附属物所有权人、土地使用权人的经济补偿。一般来说，它会根据房屋产权归属、土地使用情况以及相关拆迁政策来进行分配。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，正常情况下，拆迁款是发放给房屋所有权人的。如果有人要求返还拆迁款，得看他是否是合法的房屋所有权人或者有其他合法的权益依据。 如果是家庭内部成员之间，可能存在一些特殊情况。比如，虽然房屋登记在一个人名下，但实际上是家庭共有财产。在这种情况下，其他家庭成员对拆迁款可能也享有一定的份额。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。所以，如果其他家庭成员能证明房屋有其共有份额，要求返还部分拆迁款可能是合法的。 然而，如果要求返还拆迁款的人没有任何合法权益依据，比如与房屋没有产权关系、没有实际居住使用等情况，那么其要求就是不合法的。在这种情况下，被要求返还的一方可以拒绝返还，并可以通过法律途径维护自己的权益。总之，判断要求返还拆迁款是否合法，关键在于请求方是否有合法的权益基础，要结合具体的事实和相关法律规定来综合判定。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系