要求返还拆迁款是否合法?

我家房子拆迁后拿到了一笔拆迁款。现在有亲戚跳出来说这笔钱有他一份,要求我返还部分拆迁款。我不太清楚他这个要求合不合法,想了解在法律上,什么情况下要求返还拆迁款是合理的,什么情况不合理?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断要求返还拆迁款是否合法,需要从多个方面来分析。


首先,我们得明白拆迁款的性质。拆迁款是对被拆迁房屋及其附属物所有权人、土地使用权人的经济补偿。一般来说,它会根据房屋产权归属、土地使用情况以及相关拆迁政策来进行分配。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,正常情况下,拆迁款是发放给房屋所有权人的。如果有人要求返还拆迁款,得看他是否是合法的房屋所有权人或者有其他合法的权益依据。


如果是家庭内部成员之间,可能存在一些特殊情况。比如,虽然房屋登记在一个人名下,但实际上是家庭共有财产。在这种情况下,其他家庭成员对拆迁款可能也享有一定的份额。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。所以,如果其他家庭成员能证明房屋有其共有份额,要求返还部分拆迁款可能是合法的。


然而,如果要求返还拆迁款的人没有任何合法权益依据,比如与房屋没有产权关系、没有实际居住使用等情况,那么其要求就是不合法的。在这种情况下,被要求返还的一方可以拒绝返还,并可以通过法律途径维护自己的权益。总之,判断要求返还拆迁款是否合法,关键在于请求方是否有合法的权益基础,要结合具体的事实和相关法律规定来综合判定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

得了肺结核,单位可以辞退我吗?

我最近查出患有肺结核,现在很担心单位会因此辞退我,心里特别没底。我想了解在这种情况下,单位是否有权利辞退我,相关的法律规定具体是怎样的。

妻子过世后房产该如何继承?

我妻子前段时间因病去世了,我们有一套房子,现在我想知道这套房子该怎么继承。我不太清楚具体的法律规定和流程,是按照遗嘱来,还是有其他方式?想了解一下关于妻子过世后房产继承的具体规定和办理流程等方面的信息。

离职了不拿离职证明可以吗?

我刚从公司离职,公司说给我办好了离职手续,但离职证明要等一段时间才能给。我觉得麻烦,不想拿了,可又有点担心。想知道离职后不拿离职证明到底行不行,会不会对我有什么影响呢?

政府采购电子招投标管理办法是怎样的?

我参与了一个政府采购的电子招投标项目,对整个流程和相关规定不太清楚。想知道这个政府采购电子招投标管理办法具体是怎么规定的,它会对我们投标方有哪些要求和约束,在招投标过程中我们要注意些什么,有没有明确的法律条文来规范这些内容呢?

酒驾后还能开营运车辆吗?

我之前酒驾过,现在不知道还能不能继续开营运车辆谋生。我很担心因为酒驾的事情失去这份工作,也不清楚相关法律是怎么规定的。想了解一下,酒驾后对于开营运车辆到底有什么样的限制呢?

投标方案两页雷同会有什么后果?

我参与了一个项目投标,结果发现自己的投标方案和其他公司的有两页雷同。我特别担心这会影响投标结果,也不清楚这种情况在法律上会有怎样的处理。想问问大家,投标方案两页雷同会面临什么后果呢?

天眼查上的行政处罚信息该怎么处理?

我发现天眼查上有我们公司的行政处罚信息,这对公司的形象和业务开展影响很大。我想知道有没有什么办法能把这些信息处理掉,是可以和天眼查协商删除,还是有其他合法合规的途径呢?希望了解相关的处理办法。

商家被投诉是否会罚钱?

我是个小商家,最近收到了顾客的投诉,心里特别慌,不知道被投诉后是不是一定会被罚款。我不太清楚相关的法律规定,想知道在什么情况下会被罚款,什么情况下不会,希望有人能给我详细讲讲。

拘留后警察联系不上该怎么办?

我家里人被警察拘留了,但是之后就一直联系不上警察,不知道人被拘留在什么地方,也不清楚具体情况。想问问这种情况该怎么处理,通过什么途径能了解到家人的情况,会不会有什么风险啊?

自己为自己辩护需要准备什么?

我面临一个法律案件,打算自己为自己辩护,但是完全不清楚从哪方面入手准备。我想知道要准备些什么材料,要做哪些方面的考量,有没有什么注意事项,希望懂法律的朋友能给我一些专业建议。

企业注销前欠公积金如何追缴,有法律依据吗?

我所在的企业在注销前拖欠了我们的公积金,我想把这笔公积金追回来,但不知道该怎么做,也不确定有没有相关的法律依据支持我们去追缴。希望了解一下具体的追缴办法和法律依据。

男方婚前首付的房子在婚前可以加名字吗

我男朋友在婚前付了房子首付,现在我们还没结婚,我想在这个房子上加上我的名字,不知道从法律上来说是否可行,我不太清楚这方面的规定,想问问这种情况能不能加名字。

根据民法典,胎儿有继承权吗?

我老婆怀孕了,最近家里老人去世,涉及到遗产分配问题。我就想问问,按照民法典规定,我还没出生的孩子有没有继承权呢?这关系到家庭财产的分配,我心里一直没底,希望得到专业解答。

有急事辞职不批该怎么办?

我突然家里有急事,需要马上辞职回家处理。跟公司提出辞职后,公司却不批准,还说要按旷工处理。我实在没办法等那么久按正常流程离职,不知道这种情况该怎么解决,想了解下有什么法律途径能帮我顺利辞职。

交通事故如何申诉?

我前段时间遭遇了一起交通事故,交警给出的责任认定我觉得不合理。我心里很憋屈,想申诉来维护自己权益,但又不知道具体该怎么做。想问问交通事故申诉有哪些流程,需要准备什么材料,向哪个部门申诉呢?

邻居性骚扰有聊天记录是否可以报警?

我邻居对我进行性骚扰,我有和他的聊天记录作为证据,这种情况我能不能报警呢?我不太确定报警是否有用,也担心后续会有一些麻烦,想了解下相关法律规定。

行政拘留释放后还会有事吗?

我之前因为一些事被行政拘留了,现在已经释放出来了。但我心里一直不踏实,不知道之后还会不会有其他麻烦事。想问问,行政拘留释放后还会不会因为之前的事再被处理,或者有什么后续影响吗?

殴打他人罪的量刑是多少?

我和人发生冲突,动手打了对方。现在心里很慌,不知道这在法律上会怎么判。我想了解下殴打他人罪具体的量刑标准是怎样的,是按受伤程度判,还是有其他的衡量因素呢?

老板在农村建商品房是否合法?

我这有个老板打算在农村建商品房,我不太懂这方面的法律,就想问问这种情况合不合法呢?我担心后续会有很多麻烦事儿,想提前了解清楚。

线路维护是否应缴纳个税?

我是从事线路维护工作的,最近发工资感觉扣税有点多,不太清楚线路维护这种工作收入是不是要缴纳个人所得税。我想了解下,从法律角度来说,线路维护到底要不要交个税,有没有相关的规定呢?