房产证抵押贷款是否需所有人同意？

房产证抵押贷款一般是需要所有人同意的。

首先，要理解房产的共有概念。房产共有是指两个或两个以上的人对同一房产共同享有所有权。在共有关系中，每个共有人都对房产拥有一定的权益，这种权益受法律保护。比如夫妻共同购买的房产，即便房产证上只写了一方的名字，在婚姻关系存续期间，该房产通常也属于夫妻共有财产。

从法律规定来看，根据我国相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。而房产抵押属于对房产的重大处分行为，所以原则上需要所有共有人同意。

在实际操作中，如果其中有其他共有人已经知悉并认同此事却并未作出异议声明，亦可被视作默认同意。在此种情况之下，即使事先未经所有共有人的集体表决，有关的抵押行为仍可能被认定为具备法律效力。但如果未经其他共有人同意擅自抵押房产，这种抵押行为在法律上是无法确认其合法性与有效性的。

例如，一套房产由甲乙两人共有，若甲未经乙同意就用该房产去抵押贷款，那么这个抵押行为很可能会被认定为无效。