抵押权解押后债权是否还有效?

我之前把房子抵押出去借了一笔钱,现在抵押权已经解押了,但我不太清楚原来的债权还是否有效。我想知道在这种情况下,从法律角度看债权的效力到底是怎样的,会不会因为抵押权解押就不存在了?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权解押后,债权通常是无效的。以下为你详细解释:


首先,要明确抵押权和债权的关系。抵押权是一种担保物权,其目的是为了保障债权的实现。简单来说,就是当债务人不履行债务时,债权人可以通过处置抵押物来实现自己的债权。比如,甲向乙借款,并将自己的房屋抵押给乙,这里乙对甲的借款请求权就是债权,而对甲房屋的抵押权就是为了保障这个债权能顺利实现。


其次,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。也就是说,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。反过来,只有当债权消灭了,抵押权才能解除。例如,甲还清了欠乙的借款,那么乙对甲的债权就消灭了,相应的,乙对甲房屋的抵押权也随之消灭,这时就可以进行解押。


所以,当抵押权解押时,说明债务已经清偿,债权也就不再具有法律效力了。

相关问题

为您推荐20个相关问题

抵押权不在了,债权该如何处理?

我之前和别人有债务往来,对方提供了抵押物,现在抵押权不知为何不存在了,我不太清楚这种情况下我的债权还能不能得到保障,具体要怎么处理,希望能得到专业的解答。

已履行债务后,该如何办理抵押权解除?

我之前为了借款把房子抵押出去了,现在债务已经全部还清了,想解除房子的抵押权,但不太清楚具体该怎么操作,需要准备哪些材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

借款合同解除后,抵押合同还有效吗

我之前跟别人签了借款合同,同时又签了抵押合同,用房产做抵押。现在借款合同要解除了,我不太清楚抵押合同的情况,想了解一下借款合同解除后,抵押合同到底还有没有效啊,是直接就无效了,还是有其他的规定 ?

房产登记抵押到期后是否还有效?

我有一套房产之前做了抵押登记,现在抵押期限到了。我不太清楚这种情况下抵押登记还有没有法律效力,会不会对我后续处置房产产生影响,比如能不能正常买卖等,希望能得到专业的解答。

房地产抵押登记过期是否会影响债权?

我之前把房产做了抵押登记,现在发现抵押登记过期了,心里很忐忑,不知道这会不会对我的债权产生影响。我想确切了解下相关法律规定,看看在这种情况下我的债权能不能得到保障。

房屋抵押到期后还有优先受偿权吗?

我把房子抵押出去了,现在抵押期限到了,心里挺没底的。我就想知道这种情况下,我作为抵押权人能不能优先拿到钱啊?具体在什么情况下会有或者没有优先受偿权呢?

民法典中债务还清后,抵押合同是否还有效?

我之前向别人借钱,为保证能还钱,把自己的房产做了抵押,签了抵押合同。现在我已经把钱还清了,但是不清楚这个抵押合同现在还有没有法律效力,会不会对我的房产还有什么限制,所以想了解下相关规定。

抵押登记被撤销后,担保合同是否还有效?

在一些债务关系中,涉及到了抵押担保,后来抵押登记因各种原因被撤销了,现在就很疑惑这种情况下担保合同到底还有没有效力。想了解具体在法律上是怎么规定的,以及相关的判断依据。

债权转让后,抵押权会同时转让吗

我之前把一笔债权转让给了别人,当时这笔债权是有抵押物做担保的,我就想知道,我把债权转让出去后,原来的那个抵押权是不是也跟着一起转给对方了?不太清楚这中间具体的法律规定,想了解下在这种情况下抵押权到底怎么处理。

主债权无效时抵押权还会有效吗

在涉及一些经济借贷活动中,我为别人的债务提供了抵押物做抵押。现在听说对方的主债权可能无效,我就特别担心,想知道这种情况下我的抵押权还有没有效啊,想了解这方面的具体法律规定是怎样的 。

抵押权实现后,抵押合同是否会终止?

我最近涉及到一些抵押相关的事务,签了抵押合同。现在想知道当抵押权实现后,抵押合同到底会不会终止,希望能有专业人士帮忙解答下,让我心里有个底,明确后续相关权利义务。

房子二次抵押过了时效还有效吗?

我把房子进行了二次抵押,现在抵押时效好像过了,心里很忐忑,不知道这种情况下抵押是否还有效力。我想具体了解下相关的法律规定,以及在这种情况下自己的权利和义务分别是什么。

房屋担保抵押到期后多长时间会失效?

我之前用房子做了担保抵押,现在抵押到期了,但有些后续事情还没处理完,心里很不踏实,就想知道从抵押到期开始算,过多久这个抵押就彻底失效了,也好让我心里有个底,清楚自己后续还需要承担什么责任。

债权人在何种情况下可以申请撤销抵押权以及该如何申请?

我现在是一名债权人,遇到了一些关于抵押权的困扰。我想知道具体在哪些情形下我有权利申请撤销抵押权,还有就是申请撤销的具体流程和相关要求是什么,希望能得到专业详细的解答。

房屋被抵押后,买卖合同能否解除?

我买了一套房子,后来才发现这房子被抵押出去了,心里特别不安。我就想知道这种情况下,我和卖家签的买卖合同能不能解除啊?具体要满足什么条件才能解除呢?

欠条上的抵押物已经被拍卖了,欠条还有效吗?

我有一张欠条,上面注明了抵押物,可现在抵押物已经被拍卖了,我不清楚这种情况下欠条是否还具有法律效力,想知道在法律上对于这种情况是怎么规定的,以及会对我的债权产生什么影响。

抵押权不成立时抵押合同会生效吗

我在进行一项涉及抵押的交易,签了抵押合同但后来发现抵押权好像不成立。我就想知道,这种情况下之前签的抵押合同还有效吗?我不太懂这其中的法律关系,希望能了解一下在法律上是怎么规定和判定的。

抵押物价值减少该怎么办?

我之前把一处房产抵押给别人借了一笔钱。最近我发现,因为周边环境变化等原因,这处房产的价值好像有所减少。我担心对方会因为这个有别的要求,想问问这种情况下,法律上是怎么规定的,对方能做什么,我又需要承担什么责任呢?

房地产抵押权属于债权吗

在涉及房产抵押的事务中,不太清楚房地产抵押权在法律性质上是不是属于债权。因为在处理相关事务,对这一块的概念比较模糊,想弄明白房地产抵押权到底是不是债权,以及背后具体的法律依据是什么 。

房屋抵押后法院还能判给他人吗?

我有一套房子已经抵押出去了,现在涉及一些债务纠纷,法院可能会对房子进行判决。我就想知道这种抵押后的房子,法院到底能不能判给其他人呢?具体在什么情况下可以判,什么情况下又不可以判呢?