拆迁补偿协议是否属于民事协议？
我家遇到拆迁，和拆迁方签了补偿协议。但我不太清楚这个协议的性质，它到底算 不算是民事协议呢？我想知道这方面的法律规定，因为这关系到如果之后有纠纷该怎么解决，所以想了解清楚。
张凯执业律师
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拆迁补偿协议是否为民事协议，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下民事协议。民事协议通常是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。平等主体指的是参与协议的双方在法律地位上是平等的，不存在一方对另一方的管理与被管理等隶属关系。
根据我国相关法律规定，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后，拆迁补偿协议的性质有了变化。以前，拆迁补偿协议多被认为是民事协议。但现在，依据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》，政府为了公共利益进行国有土地上房屋征收与补偿而签订的协议，属于行政协议，而不再是传统意义上的民事协议。因为在这类征收过程中，政府是基于行政职权来进行房屋征收和补偿工作，具有一定的行政强制性和管理性，征收方与被征收方并非完全平等的民事主体关系。
然而，如果是集体土地上的房屋拆迁补偿协议，目前在法律性质上还存在一定争议。部分观点认为，在一些情况下，集体土地上房屋拆迁补偿协议如果是平等主体之间基于自愿、公平等原则协商签订的，可能会被认定为民事协议。但如果涉及到政府行政征收等行政行为主导的集体土地拆迁，也可能具有行政协议的属性。
所以，不能一概而论地说拆迁补偿协议就是民事协议，要根据具体的拆迁情况、主体以及相关法律规定来综合判断其性质。