拆迁款是给房产证上的人吗?

家里房子要拆迁了,但是房产证上写的是某一个家庭成员的名字,其他家庭成员就很疑惑,拆迁款到底是不是只给房产证上这个人呢?想了解下拆迁款具体是怎么分配的,有没有相关法律规定。
张凯执业律师
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拆迁款并非直接、单一地给予房产证上的人。


从实际操作层面来看,在涉及征地拆迁时,通常是以整个家庭为单位,也就是所谓的“户”。拆迁款一般会由户主代表全家人进行领取。这是因为户主在家庭中具有一定的代表性,负责处理家庭与外界相关事务。比如在一些农村地区,房屋拆迁时,拆迁款往往先打到户主账户。


从法律规定角度,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿是针对被征收房屋的所有权人进行的。而在一个家庭中,房屋可能是家庭共有财产,并非仅属于房产证上登记的那个人。例如夫妻共同建造的房屋,即便房产证只写了一方名字,另一方也对房屋有权益。所以拆迁款在领取后,应在家庭内部进行合理分配。


如果家庭成员之间对于安置补偿事宜存在约定,只要这些约定未违反我国法律法规中的强制性规定,那么就应当得到尊重和执行。若户主在领取拆迁款后拒绝合理分配,其他家庭成员有权通过法律途径起诉要求分割财产,以维护自身合法权益。

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