定金协议属于格式条款吗

最近在处理一些合同相关事务,涉及到定金协议。不太清楚定金协议在法律上的定义,想知道定金协议是不是就属于格式条款呢?想了解这两者之间具体的区别和联系,希望能得到准确的解释。
张凯执业律师
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定金协议不一定属于格式条款。首先来解释一下格式条款,按照《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款 。比如说常见的保险合同,很多条款就是提前拟定好,投保人基本只能选择接受或不接受,没有太多协商空间。


而定金协议,虽然有时可能会有一些预先拟定的内容,但定金协议中关于交付定金的金额等关键内容,在一般情形下是要经过双方协商的。这和格式条款中“未与对方协商”这一特征不相符。比如甲和乙签订买卖房屋定金协议,关于定金交多少,双方是可以讨价还价商量确定的,这种情况下就不属于格式条款。


不过,如果一份定金协议,其条款完全是一方为了重复使用预先拟定好,在订立合同时没有给对方协商机会,那这样的定金协议就可能属于格式条款。例如,某些大型连锁商家与众多消费者签订的定金协议,条款都是固定不变,消费者没有协商余地,这种就可能是格式条款。


另外,法律对于格式条款还有特殊规定。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。要是提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。还有,若格式条款存在不合理地免除或者减轻提供方责任、加重对方责任、限制对方主要权利等情形,该格式条款无效。

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