租房写假的身份证号是否可以?

我准备租房子,房东让我提供身份证号登记。我不太想把真实的身份证号给房东,就想着写个假的。但又担心这样做会不会有啥问题,所以想问问租房写假的身份证号到底可不可以呢?
张凯执业律师
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在租房时写假的身份证号是不可以的,这种行为会带来诸多法律风险。


从民事角度来看,租房合同是一种民事合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事主体在从事民事活动时,应当遵循诚实信用原则,秉持诚实,恪守承诺。在签订租房合同过程中,提供真实的身份信息是诚信履行合同的基本要求。如果写假的身份证号,就违反了这一原则,房东有权以欺诈为由请求撤销该合同。一旦合同被撤销,租客可能需要承担返还租赁房屋、赔偿房东损失等民事责任。


从治安管理角度来说,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。同时,虽然法律未明确规定租客提供虚假身份信息的处罚,但这一行为可能会影响公安机关对流动人口的管理,租客也可能面临相应的治安处罚。


此外,在实际生活中,提供假的身份证号还可能影响双方在合同履行过程中的沟通与信任。如果后续出现租金支付纠纷、房屋损坏赔偿等问题,真实的身份信息是解决纠纷的重要依据。虚假身份信息会增加解决纠纷的难度,甚至可能导致无法通过合法途径维护自身权益。因此,为了避免不必要的法律风险和纠纷,在租房时应提供真实的身份证号。

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