租赁合同必须要写身份证吗
我最近打算租房子，和房东准备签租赁合同。我在看合同条款的时 候，就有点疑惑，租赁合同里是不是一定得写身份证号呀？我不太清楚这方面规定，想知道写与不写有啥影响，对合同效力会不会有作用，所以来问问大家。
张凯执业律师
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租赁合同并非必须要写身份证号。从法律规定角度来看，《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量 ；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。这里并没有明确要求一定要写身份证号。
也就是说，即便租赁合同中没写身份证号，只要合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等生效要件，合同依然是有效的。
不过，在租赁合同中写上身份证号是很有好处的。现实生活中重名情况不少，写明身份证号能准确确认出租人和承租人的身份，在合同履行过程中，比如出现需要通知对方、追究违约责任等情况时，能凭借身份证号快速准确地找到对应的当事人，避免因身份难以确认而产生纠纷。而且从治安管理角度，如果是房屋租赁，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 ，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款 。这也从侧面反映了明确身份信息的重要性。所以，虽然写身份证号不是租赁合同生效的必备条件，但写上会更有利于保障双方权益和合同的顺利履行。