租赁合同需要按手印吗
最近在考虑租房子，和房东准备签合同了。我不太清楚在签租赁合同的时候，需不需要按手印呀？想了解一下按 手印是不是必要的，要是不按手印会不会影响合同的效力，希望能给我详细说说这方面的规定。
张凯执业律师
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租赁合同并非一定需要按手印。首先来理解几个法律概念。合同成立，简单说就是合同双方对合同主要内容达成了一致意见；合同生效呢，意味着这个合同开始具有法律约束力，双方得按照合同规定去履行各自义务。
从法律规定方面看，《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这表明，签字、盖章、按手印这几种方式，只要满足其一，合同就能够成立。并且第五百零二条提到，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，通常情况下合同成立就生效。所以，按手印不是租赁合同生效的必要条件。
在实际操作中，很多人会既签字又按手印，这样做主要是为了让合同更加可靠，减少以后可能出现的麻烦。但要是仅仅只有签字，只要这个签字是当事人真实的想法表示，没有受到欺骗、威胁等情况，合同依然是有效的。比如在很多房屋租赁场景中，双方只是签字，后续也都按照合同履行各自责任，这样的合同就是有效的。不过在一些特殊情况下，按手印还是有作用的。像是当事人不会写字，或者存在笔迹不好辨认等状况时，按手印能辅助确认身份。要是在打官司的时候，对签字的真假有争议，手印能帮助鉴定身份，让证据更有说服力。