租赁合同是由房东出具吗
我最近打算租房子,在和房东沟通的过程中,就租赁合同由谁来出这个问题产生了疑惑。我不太清楚按照惯例和法律规定,到底应该由哪一方来提供租赁合同。我想了解在法律层面,对于租赁合同由谁出具是怎么规定的,以及实际租房时常见的做法是什么。
展开


在房屋租赁中,租赁合同通常由房东提供,但并非绝对。 从常见做法来讲,房东作为房屋所有者,往往更熟悉房屋情况以及租赁相关事宜,由其提供租赁合同是比较普遍的。这样房东可以在合同中清晰列出如房屋位置、面积、用途、租金金额、支付方式、租赁期限等关键内容,保障自身权益并明确对租户的要求。 从法律规定方面来看,虽然没有明确强制规定租赁合同必须由房东出具。但是根据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁合同要包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管由哪一方出具合同,都得涵盖这些必要内容,以此保障双方的合法权益。 承租方在某些情况下也可能出具合同。比如承租方有特殊需求,像对房屋维修责任、续租条件、房屋设施使用等方面有特别要求,希望在合同中重点体现自身权益相关条款,就可能会出具合同草案。 总之,租赁合同由哪一方出具没有硬性规定,关键是合同内容要合法合规、公平合理,清晰界定双方权利义务。双方在签订合同前应充分沟通协商,若对合同条款有异议,应及时提出讨论,确保合同符合双方意愿 。 相关概念: 租赁合同:是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 承租人:就是使用租赁物并支付租金的一方。 出租人:是将租赁物交付给承租人使用、收益,并收取租金的一方 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




