各地强制拆迁是否属于违法行为?

我家这边最近在搞拆迁,拆迁方说要进行强制拆迁。我不太清楚这种强制拆迁合不合法,想知道在全国各地,强制拆迁是不是都属于违法行为呢?心里有点担心自己的权益受损,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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强制拆迁是否属于违法行为,不能一概而论,需要根据具体情况进行判断。


首先,我们来了解一下强制拆迁的类型。强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。行政强制拆迁是行政机关在符合法律规定的情况下,依照法定程序进行的拆迁行为;司法强制拆迁则是在征收补偿决定规定的期限内,被征收人不搬迁,在法定期限内又不申请行政复议或者提起行政诉讼,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


从合法的角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,在满足法定条件并经过法定程序的情况下,司法强制拆迁是合法的。这种情况下,拆迁方必须严格按照法律规定的步骤进行,比如要对被拆迁人进行合理的补偿安置,要保障被拆迁人的合法权益等。


然而,如果没有经过合法的程序,或者违反了相关法律规定,强制拆迁就是违法行为。例如,拆迁方没有与被拆迁人达成补偿协议,也没有经过合法的裁决和申请法院强制执行程序,就擅自进行强制拆迁,这就侵犯了被拆迁人的合法权益,属于违法行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》等相关法律规定,对于违法强制拆迁造成他人人身伤害、财产损失的,相关责任人可能要承担相应的行政责任甚至刑事责任。


另外,各地在执行拆迁政策时,可能会存在一些不规范的情况。被拆迁人如果认为强制拆迁不合法,可以通过合法的途径来维护自己的权益,比如申请行政复议、提起行政诉讼等。在遇到强制拆迁时,被拆迁人要注意收集相关证据,如拆迁现场的照片、视频,拆迁通知等文件,以便在需要时能够证明自己的主张。总之,判断强制拆迁是否违法,关键要看是否符合法律规定的程序和条件。

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