宅基地变成不动产好不好？

要判断宅基地变成不动产好不好，我们需要从多个角度来看，同时结合相关法律规定。

首先，从法律概念来讲，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、土地定着物等，宅基地变为不动产登记后，意味着宅基地及其上的房屋等在不动产登记簿上进行统一记载。

从好处方面来看，根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记可以保障权利人合法权益。宅基地变成不动产进行登记后，能明确宅基地的权属关系，避免因权属不清产生纠纷。比如张三和李四两家对相邻宅基地边界有争议，若进行了不动产登记，登记簿上明确的四至范围就能清晰界定各自权利范围，减少矛盾。而且在进行宅基地流转、抵押等交易时，有了不动产登记证书，交易更安全、规范，能提高流转效率，促进资源合理配置。

不过也存在一些可能的“不便”。例如在登记过程中，需要按照规定提供各种材料，进行实地测绘等，程序相对繁琐。但总体来说，这些“不便”只是暂时的，且是为了保障后续权益。而且随着不动产登记制度的完善，办理流程也在不断简化。

综上所述，宅基地变成不动产总体是利大于弊的，能更好地保障农民的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定。