婚前购买的房子婚后加名字算共同财产吗

我结婚前自己买了套房子,现在婚后想给另一半加上名字。我想知道加上名字后这房子是不是就属于夫妻共同财产了?如果以后有什么变故,在财产分割上会怎么算?不太清楚这里面的法律规定,希望能详细了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前购买的房子婚后加名字算共同财产。夫妻共同财产简单来说,就是在夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,夫妻一起拥有的财产,除了双方有特别约定的情况。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,这可以看作是夫妻对婚前财产的归属重新做了约定,按照法律规定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。


《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚前房子婚后加名的行为,其实是当事人对自己财产的自由处分,属于一方对另一方的自愿赠予行为,该行为是合法有效的。


通常情况下,如果没有特别约定,夫妻共同财产是均等分割的。但在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,来确定加名一方实际的产权份额,有可能不足一半。所以,夫妻双方在房产证上加名字的同时,最好通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例,这样房屋的产权能得到更好保护。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,除有特别约定外,夫妻在婚姻关系存续期间所得多种类型财产都属于夫妻共同财产 。

夫妻关系存续期间:指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前买的房子婚后加女方名字算不算共同财产?

我和老公结婚前他买了套房子,婚后他想把我名字加上去。我就想知道加了名字后,这房子从法律上来说是不是就属于我们俩共同的财产了?会不会在以后出现什么纠纷时对房产的归属有影响?我想详细了解下这方面的法律规定。

婚后房子加女方名字算共同财产吗

我结婚后,老公打算在房子上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就肯定属于我们共同财产了?要是以后有什么变故,在财产分割上会怎么处理?想了解下这其中关于财产认定的具体情况。

婚前的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,其中一方买了房子。婚后想在房本上加另一方名字,但不清楚加名后这房子是否就变成夫妻共同财产了。具体想了解下相关的法律规定,以及加名后在财产分割等方面会有哪些影响。

婚前房子加女方名字是否算共同财产?

准备结婚,男方有套婚前买的房子,打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子就肯定算是我们的共同财产了吗?在分割的时候会怎么算?不太清楚这里面的法律规定,希望能得到详细解答。

婚前房产婚后加名字算共同财产吗

最近在考虑房产相关问题,自己有一套婚前房产,对象希望婚后在房产证上加名字。想知道加上名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?主要想弄清楚从法律层面是怎么认定的,对之后可能涉及的财产问题有个清晰了解。

婚前买的房子婚后写上女方名字算不算共同财产?

我和我老公结婚前他买了一套房子,婚后他想把我的名字加上去。我就想知道加上名字后,这房子从法律上来说是不是就变成我们俩的共同财产啦?具体在财产分割等方面会怎么认定呢?

婚前一方买房婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚前,他买了一套房,现在婚后想把我的名字加到房产证上。我就想知道加了名字后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚前个人买的房子加上配偶名字算不算共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在想把配偶名字加上去,但是心里有点没底。不知道加了名字之后,这房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想具体了解下相关的法律规定以及可能产生的影响。

婚前买的房子婚后加上名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶结婚前,我自己买了一套房子。婚后,配偶提出要在房产证上加他/她的名字。我就有点担心,加了名字后这房子到底算不算我们夫妻的共同财产了?要是以后离婚,这房子该怎么分呢?想了解下具体的法律规定。

婚前买房子加女方名字算共同财产吗

我准备结婚了,对象在婚前买了套房子,最近打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产啊?我不太懂这方面法律规定,就想弄清楚以后万一有什么情况,这房子在财产方面是怎么认定的。

婚前买的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,一方买了房子,婚后想把另一方名字加上去,就担心加了名字后房子的产权归属问题。想具体了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

婚前买房婚后加名算是夫妻共同财产吗?

我婚前自己买了房,现在结婚后想给配偶加名,想知道加名后这房子在法律上是不是就变成夫妻共同财产了。以后要是涉及到财产分割啥的,会不会有啥影响,具体是怎么规定的呢?

婚前全款买房,婚后加名字,算共同财产吗?

我婚前自己全款买了房,婚后另一半提出要在房产证上加名字。我有点纠结,担心加了名字后房子的归属会有变化,不清楚加名后这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,想了解下具体的法律规定。

房子婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想在对方婚前买的房子房产证上加自己的名字,担心加名后在法律上对于房产的归属不明确。想了解这种婚后加名字的情况,在法律上是否就意味着房子变成夫妻共同财产了,具体又是怎么规定的呢?

婚后给婚前房产加名,该房产算夫妻共同财产吗?

我和配偶结婚前,一方购置了房产。婚后想把另一方名字加上去,但不清楚加名后这房产在法律上到底怎么认定,是不是就变成夫妻共同财产了?希望了解相关法律规定和具体的判定依据。

婚后加上名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,想在一方婚前购买的房产上加另一方的名字,想知道加名后这房产是否就属于夫妻共同财产了。如果算的话,以后万一涉及财产分割会怎么分呢?希望能得到专业解答。

婚前买的房子婚后加女方名字是否算共同财产?

我在婚前买了套房子,现在结婚了,想在房产证上加女方名字。但我不太清楚加上名字后,这房子在法律上怎么算。想知道加名后房子到底算不算夫妻共同财产,要是以后有啥情况,财产会怎么分 。

婚前买房加女方名字是否算共同财产?

准备结婚,男方婚前买了房,现在打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子就算是我们共同财产了吗?以后要是有什么情况,在财产分割上会怎么处理?就想了解下从法律角度,这房子到底怎么算。

婚后房子加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,考虑到家庭等因素,想在房子上加对方名字,但又担心后续涉及财产分割等问题。想了解清楚这种婚后加名字的房子,在法律上到底算不算共同财产,具体是怎么规定的。

房子婚前加女方名字算共同财产吗

我准备结婚了,对象在婚前买了套房子,最近打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了?主要是想了解从法律角度是怎么认定的,以后万一有什么情况,心里有个底。