婚后父母赠送的房子属于夫妻共同财产吗

我结婚后,父母给我买了套房子。我想知道这套房子在法律上算不算我和配偶的共同财产呀?我不太清楚这方面规定,想弄明白这房子以后要是涉及财产分割等情况,到底怎么算,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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婚后父母赠送的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,一般情况下,如果婚后父母赠送房子,没有特殊说明,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,属于夫妻共同财产 ,归夫妻共同所有。也就是说,这种情况下房子是夫妻共同财产,夫妻对其有平等的处理权。


其次,如果有以下特殊情形,房子可能不属于夫妻共同财产。一是父母明确表示该房子只赠与夫妻中的一方。根据《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。比如父母在赠与房产时,明确写了赠与合同,表明房子只给儿子或者女儿一方,那这房子就属于受赠方的个人财产。二是婚后一方父母出资购买不动产,产权登记在出资人子女名下。这种情况通常也视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,按照约定处理。比如夫妻双方签订协议,约定父母赠与的房子归一方所有,那也是有效的。


总之,婚后父母赠送的房子不一定就是夫妻共同财产,要综合考虑父母的意思表示、房产登记情况以及夫妻双方有无约定等因素来确定。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻一方个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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