婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗?

最近在考虑房产相关事宜,自己已经结婚了,父母打算赠送一套房产给我。我不太清楚,在婚后父母赠与的这套房产,到底算不算我和配偶的夫妻共同财产呀?就想详细了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,一般情况下,如果没有特殊说明,婚后父母赠与的财产会被认定为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,除了本法第一千零六十三条第三项规定的除外,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。


然而,如果存在特殊情形,结果就不同了。要是在赠与合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,那么该房产就归属于夫妻受赠者一方,属于夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割此部分财产。这是根据《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


另外,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定,不再适用上述法定条件。比如夫妻双方签订协议,明确约定父母赠与的房产属于某一方,那么就按照约定来确定房产归属。


总之,婚后父母赠与房产的归属,关键看是否有明确约定,有约定从约定,无约定则按法定情形来判断。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的一些财产,这些财产归夫妻两个人共同拥有,夫妻对这些财产有平等处理的权利。

个人财产:指的是属于夫妻一方自己单独拥有的财产,另一方不能随意处置。

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