婚后赠与的房产属于夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后收到了一套赠与的房产,现在我们有些困扰。不知道这套房产到底算不算夫妻共同财产,担心以后万一出现财产分割问题会有纠纷。想了解下判断婚后赠与房产归属的具体依据和标准。
张凯执业律师
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婚后赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下由夫妻双方共同管理、支配和处分。


根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但是,《民法典》第一千零六十三条同时规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果赠与人在赠与房产时,明确在赠与合同中写明该房产只赠与夫妻中的一方,那么这套房产就属于受赠方的个人财产,在离婚等需要进行财产分割的情况下,不用参与分割。例如,赠与人在赠与合同中写明“此房产仅赠与某某某(夫妻中的一方)”,这种情况下房产就是个人财产。


而如果赠与合同中没有特别指明是赠与个人的,或者表明是赠与夫妻两个人的,那该房产就属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产都享有相应的权益,在财产分割时需要按照相关法律规定进行分割。

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