父母赠与房产是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,父母赠与了一套房产。现在我和配偶在财产分割上有些分歧,想知道这套房产到底算不算夫妻共同财产。房产登记情况不同,是不是结果也不一样呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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父母赠与房产是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来判断。


首先,若房产是在夫妻婚后赠与的。一般来说,在没有明确表明赠与一方的情况下,属于夫妻共同财产。这是因为根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,除赠与合同中确定只归一方的以外,为夫妻共同财产。例如,父母只是说把房子给夫妻二人住,但没有特别说明只给其中一方,那么这套房子通常就是夫妻共同财产。


其次,如果在赠与合同中明确表示只归夫或妻一方,比如父母在赠与房产时,签订了书面合同,写明这套房子只赠与自己的子女一方,那么该房产就属于夫妻一方的个人财产。


再次,从房产登记情况来看。如果父母在婚后赠与夫妻的房产登记在自己子女名下的,一般视为是对自己子女一方的赠与,属于一方的个人财产;如果是登记在夫妻双方名下的,视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。


最后,若房产是在婚前赠与的,且没有明确表明赠与双方,则应认定为受赠一方的个人财产。

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