父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,父母赠与了我们一套房产。现在我和配偶在财产分割上有些分歧,想弄清楚这套父母赠与的房产到底算不算夫妻共同财产,具体要依据哪些法律规定来判定。
张凯执业律师
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父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,若房产是在夫妻婚姻关系存续期间赠与的,且没有明确表示房产只归夫妻其中一方所有,那么一般情况下,该房产属于夫妻共同财产。这是因为根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或夫妻另有约定外,一般都属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方结婚多年,期间一方父母出资购买房产并登记在夫妻双方名下,没有特别说明房产归属的,这种情况下房产就属于夫妻共同财产。


其次,如果父母在赠与房产时,明确表示房产是赠与夫妻其中一方的,比如签订书面的赠与协议,写明房产只赠与一方,或者在遗嘱等相关文件中有明确表示,那么该房产则属于受赠方的个人财产,另一方无权要求分割。例如,父母赠与房产时,签订协议表明该房产只赠与自己的子女,且登记在该子女名下,这种情况下房产就是该子女的个人财产。


在实际生活中,判断父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于赠与行为发生时,父母是否有明确的意思表示以及是否有相关的书面约定。

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