房屋产权纠纷是否属于民事纠纷?

我家房子的产权最近出了点问题,和邻居存在一些争议。我不太清楚这种房屋产权方面的纠纷是不是属于民事纠纷。想了解下具体判断依据,以及如果是民事纠纷的话,一般会怎么处理。
张凯执业律师
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房屋产权纠纷属于民事纠纷。


首先,民事纠纷是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷。在房屋产权纠纷中,涉及的主体通常是平等的自然人、法人或其他组织,比如房屋的买卖双方、相邻的房屋所有权人等。他们之间围绕房屋的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议,符合民事纠纷的特征。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,物权编中对不动产的所有权等进行了明确规定,当这些权利受到侵害或者产生争议时,就会形成民事法律关系中的纠纷。例如,在房屋买卖中,如果一方违反合同约定,没有按时办理产权过户手续,另一方的房屋所有权权益就受到了侵害,由此产生的纠纷就是民事纠纷。


在处理方式上,当事人可以先尝试自行协商解决;协商不成的,可以申请调解;也可以根据双方达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;还可以直接向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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