邻里房产产权纠纷该如何解决？
我和邻居因为房产产权问题产生了纠纷，不知道该怎么处理才好。现在想了解一下具体有哪些有效的解决途径，每种途径又有什么特点和要求，希望能找到一个合适的办法解决这个麻烦事儿。
张凯执业律师
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邻里房产产权纠纷可以通过以下几种方式解决：
**和解**：这是一种比较温和的解决方式。双方当事人基于平等、自愿的原则，直接进行沟通和协商，自行找出都能接受的解决方案。比如双方就房产边界存在争议，通过友好沟通，重新明确边界，达成和解协议。这种方式的优点是成本低、效率高，能保持邻里关系的和谐，但前提是双方都有诚意解决问题且能达成一致意见。
**协商**：当和解无法解决问题时，可以寻求第三方的帮助进行协商。这个第三方可以是双方都信任的长辈、居委会或者其他相关组织。他们会从中斡旋，促使双方达成一致。例如，在房产共用设施的使用问题上产生纠纷，第三方可以根据实际情况提出合理的使用方案，供双方参考。
**仲裁**：如果双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和事实进行裁决。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点。不过，仲裁裁决一旦作出，一般是终局的，对双方都有约束力。
**诉讼**：当其他方式都无法解决纠纷时，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实证据进行审理和判决。诉讼的优点是具有强制执行力，判决结果具有权威性。但诉讼程序相对复杂，耗时较长，成本也较高。例如，对于房产产权归属存在较大争议，通过诉讼，法院会根据相关证据和法律规定，最终确定房产的产 权归属。
相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房产产权纠纷的处理有明确规定，保障当事人的合法权益。在解决纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。