邻居房产产权纠纷该怎么解决？
我和邻居因为房产产权的事儿闹得不愉快。具体就是对房产的归属、界限 这些方面存在分歧，不知道该怎么处理这种情况。想了解下有没有什么有效的解决途径和方法，最好能详细说说每种途径该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
邻居房产产权纠纷的解决途径通常有以下几种：
**和解**：这是最友好、最便捷的方式。双方秉持平等、互利的原则，心平气和地坐下来，就房产产权纠纷的具体问题进行坦诚的沟通和交流，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，双方可以就产权界限不清晰的部分，通过协商重新确定界限。这种方式的好处是能快速解决问题，且不会破坏邻里关系，但前提是双方都有解决问题的诚意和妥协的意愿。
**调解**：若双方无法自行和解，可以邀请第三方介入进行调解。这个第三方可以是居委会、村委会等基层组织，也可以是专业的人民调解委员会。调解人员会深入了解纠纷的来龙去脉，根据相关法律法规和情理，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。比如，在一些因历史遗留问题导致的房产产权纠纷中，调解人员会查阅相关资料，了解当时的政策和实际情况，再进行调解。
**仲裁**：如果双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么在发生房产产权纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决。仲裁的优点是程序相对灵活、高效，裁决结果具有法律效力。但需要注意的是，仲裁裁决一旦作出，一般是终局的，当事人不能再向法院起诉。
**诉讼**：当和解、调解都无法解决问题时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院 会根据法律规定和事实情况作出判决。例如，一方主张对某部分房产拥有产权，就需要提供购房合同、产权证书等相关证据。
法律依据方面，比如《中华人民共和国民法典》中的相关规定，为解决房产产权纠纷提供了基本的法律准则。同时，《民事诉讼法》等程序法也规范了诉讼等解决纠纷的程序。