住宅产权产生纠纷后该如何处理？
我家的住宅产权和邻居存在一些争议，之前尝试沟通但没解决。现在不知道该采取什么方式来处理这个纠纷，想了解下具体有哪些途径，每种途径又 该怎么操作。
张凯执业律师
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住宅产权纠纷的处理方式主要有以下几种：
和解：这是最温和的方式，双方当事人本着平等互利的态度，心平气和地坐下来，自行协商，尝试就争议问题达成一致的解决方案。比如双方可以就产权归属、使用范围等问题进行友好沟通，找到一个双方都能接受的结果。
协商：当和解无法顺利达成时，可以寻求公正权威的第三方介入进行协商调解。这个第三方可以是相关的调解机构、社区组织或者专业的房产中介等，他们会站在客观公正的立场上，协助双方进行沟通和协商，提出合理的解决方案。
仲裁：如果经过充分协商后问题仍然没有得到解决，且房屋买卖合同中有相关仲裁条款的约定，当事人可以将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。仲裁机构会依据相关法律法规和事实证据，对纠纷作出具有法律效力的裁决。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
诉讼：若仲裁结果不能令各方满意，或者没有仲裁条款约定，当事人可以选择向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，进行公正的审理和判决。
此外，在某些情况下，还可以通过人民调解来解决。即在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，对纠纷进行调解。同时，对于涉及土地相关的住宅产权纠纷，《土地管理法》也有相应规定，比如土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；个人之间、个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内采取进一步措施。