遇到住宅产权纠纷该怎么办？
最近家里的住宅产权出现了纠纷，和对方沟通几次都各执一词，不知道该怎么解决。想了解一下具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到住宅产权纠纷时，有以下几种常见的解决途径：
**和解**：这是最温和的方式。当事人双方基于平等互利的原则，心平气和地沟通交流，各自作出一定的让步，尝试自行解决纠纷。这种方式能最大程度地保持双方关系的和谐，节省时间和精力。
**协商**：若和解不成，可以寻求第三方介入协商调解。比如请双方都信任的长辈、专业的房产中介或者相关行业协会等，他们会站在中立的角度，分析问题、提出解决方案，促使双方达成一致。
**仲裁**：前提是房屋买卖合同中有相关的仲裁条款约定。当事人可以依据该约定，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
**诉讼**：如果仲裁结果不满意或者没有仲裁约定，当事人可以向当地人民法院提起诉讼。诉讼是最具权威性的解决方式，法院会依据事实和法律进行公正的判决。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。
**人民调解**：还可以通过人民调解来解决，即在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下进行调解。这种方式具有灵活性和便捷性，能够及时有效地解决纠纷。