住宅产权的纠纷该怎么解决？
我家住宅产权和邻居产生了纠纷，之前沟通都没什么结果。我现在特别困惑，不知道该采取什么有效的办法来解决这个问题。我想了解下具体有哪些途径，每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
住宅产权纠纷的解决途径主要有以下几种：
**和解**：这是最友好、成本最低的方式。双方当事人本着平等互利的态度，心平气和地坐下来，就产权纠纷的问题进行沟通交流，各自表达自己的想法和诉求，尝试自行找到一个双方都能接受的解决方案。例如，双方对住宅的某部分归属存在争议，通过互相让步，最终明确该部分的产权归属。
**协商**：当和解无法顺利达成时，可以寻求公正权威的第三方介入协商调解。这个第三方可以是专业的调解机构、相关行业协会或者双方都信任的个人等。第三方会根据具体情况，从客观公正的角度出发，提出一些合理的建议和解决方案，促使双方达成共识。
**仲裁**：若经过充分协商后仍然未能解决问题，且房屋买卖合同中有相关规定，当事人可以将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性和高效性，仲裁机构会依据相关法律法规和事实证据，做出具有法律效力的裁决。依据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
**诉讼**：如果仲裁结果依然不能令各方满意，那么当事人可以选择向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会按照法定程序，对案件进行全面审查，根据事实和法律做出公正的判决。诉讼是解决纠纷的最后一道防线，具有权威性和强制性。
此外，在一些情况下，如涉及农 村房屋所有权纠纷，还可以通过人民调解来解决。即在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，进行调解。