怎么处理房屋产权纠纷？

处理房屋产权纠纷，有以下几种常见的方法：

**和解与协商**：这是最优先考虑的方式。双方当事人在自愿、平等的基础上，就纠纷问题进行友好沟通，尝试自行达成一致的解决方案。这种方式比较灵活，能够快速解决问题，且不会破坏双方的关系。例如，双方就房屋的共有部分使用问题产生争议，通过友好协商，明确各自的使用范围和方式。

**调解**：当双方无法自行协商解决时，可以寻求第三方的帮助，如调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）。调解委员会会根据相关法律法规和公平公正的原则，对双方进行调解，促使双方达成和解协议。调解过程中，调解人员会充分听取双方的意见和诉求，提出合理的解决方案。例如，在农村房屋产权纠纷中，村民委员会可以根据当地的风俗习惯和实际情况，对争议进行调解。

**仲裁**：若房屋交易协议中有仲裁条款的约定，那么在纠纷发生时，双方可以根据约定将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点，仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。不过，仲裁需要双方自愿选择，并且要遵循仲裁程序和规则。例如，在房屋买卖合同纠纷中，如果合同中约定了仲裁条款，那么双方就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

**行政解决**：对于一些特定的房屋产权纠纷，如拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。另外，根据《土地管理法》第16条第2款规定，个人之间，个人与单位之间的土地所有权和使用权争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

**司法解决**：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。法院会根据事实和法律，对纠纷进行公正的判决。例如，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。需要注意的是，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。