公积金需要连续缴纳吗?

我准备用公积金贷款买房,听说公积金缴纳情况会影响贷款。我想问问公积金是不是一定要连续缴纳啊?要是中间断了几个月,会不会就不能用公积金贷款了,或者对贷款额度有影响?
张凯执业律师
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公积金是否需要连续缴纳,要分不同的使用场景来看。


从公积金贷款的角度来说,很多地方的公积金管理中心会要求借款人连续缴存一定期限的公积金才能申请贷款。以常见情况举例,不少地区要求连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上或者12个月(含)以上。比如《住房公积金管理条例》虽然没有明确规定必须连续缴纳,但各地依据该条例制定实施细则时,加入了连续缴存的要求。这是因为连续缴存体现了职工的稳定性和还款能力。如果中间断缴,可能导致不符合贷款申请条件。一旦断缴,需要重新计算连续缴存时间,达到规定期限后才能申请贷款。


从公积金提取方面来看,有些提取情形不要求连续缴纳。例如职工购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金,通常只需要账户里有足够余额且符合提取条件即可,不强调连续缴纳。但如果是租房提取公积金,部分地区可能会考虑缴纳的连续性和时长,以确保提取的合理性。


此外,公积金的连续缴纳还与职工的权益保障相关。连续缴纳能保证职工持续享受公积金带来的低息贷款等福利。而且在一些城市,公积金的连续缴纳情况还可能与落户、购房资格等挂钩。所以,为了避免不必要的麻烦,建议尽量保持公积金的连续缴纳。

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