公积金还款是否直接从账户扣?

我申请了公积金贷款来买房,现在到了还款的时候,不太清楚还款方式。想问下公积金还款是不是直接从公积金账户里扣钱呢?我怕弄错了导致逾期还款,影响我的信用记录,所以想了解清楚具体的情况。
张凯执业律师
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公积金还款是否直接从账户扣,需要分情况来看。一般来说,公积金还款有两种常见的方式,一种是公积金月冲还款,另一种是年冲还款。


公积金月冲还款,也叫逐月还款法,这种方式下就是直接从公积金账户里扣除款项用于偿还每月的贷款本息。当公积金账户里的余额足够偿还当月贷款本息时,银行会自动从账户中扣除相应金额,你无需额外操作。如果公积金账户余额不足,那么不足的部分就需要你通过绑定的还款银行卡进行补足。《住房公积金管理条例》虽然没有明确规定月冲还款方式,但各地公积金管理中心依据该条例制定的实施细则中,对这种常见的还款方式都有相应规范。


公积金年冲还款,即一次性还款法,是指每年的某个固定时间(通常是每年的4月或9月),将公积金账户内的余额一次性提取出来,冲还贷款本金。之后银行会根据剩余的贷款本金重新计算每月还款额,你需要每月按时往还款银行卡里存入足够的金额用于还款。年冲还款时公积金账户的钱不是直接用于每月还款,而是用于冲抵本金。


总之,公积金还款不一定是直接从账户扣,具体要看你选择的还款方式以及当地公积金管理中心的规定。你可以向当地公积金管理中心咨询,了解详细的还款政策和流程。

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