出租房不开发票是否违法？

出租房不开发票是违法的。首先来说说什么是发票，发票就是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证 。在房屋租赁中，房东出租房屋获得租金收益，这属于经营活动。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定，本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。并且该办法第三十五条明确指出，应当开具而未开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。房东作为出租房屋获取租金的一方，有义务为租客开具发票。

从税收角度讲，《中华人民共和国个人所得税法》第二条提到，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。房东出租房屋取得租金属于财产租赁所得，要依法纳税，而开具发票是纳税环节中的一部分。所以，房东不开发票的行为，不仅违反了发票管理办法，还可能涉及逃避纳税义务。

即便房屋租赁合同中没有约定房东开具发票，租客也可以要求房东提供发票。不过，如果合同没有特别约定，而开发票产生的税金，在实际操作中可能需要租客承担。但要是合同明确约定房东要提供发票，那么房东就必须按照合同约定执行，不能以任何理由拒绝开票。

相关概念：

财产租赁所得：指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

发票：在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。