在经济纠纷中,是否有权拍卖房子?

我和别人有经济纠纷,对方欠我钱一直不还,他名下有房产。我想知道在这种情况下,能不能通过法律途径拍卖他的房子来拿回我的钱呢?另外,如果房子是对方唯一住房又该怎么办?
张凯执业律师
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在经济纠纷中,在符合一定条件下是有权拍卖房子的。


首先,根据相关法律规定,当经济纠纷案件经过法院审理并作出生效判决后,如果被执行人未按照判决履行义务,法院有权对被执行人的财产采取强制执行措施,其中就包括查封、扣押、冻结以及拍卖、变卖等。这是为了保障债权人的合法权益,确保生效判决能够得到有效执行。例如,甲与乙存在经济纠纷,甲胜诉后,若乙拒不履行还款义务,甲可向法院申请强制执行,法院就可能对乙名下的房产进行拍卖。


其次,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,虽然法院可以查封,但一般不会轻易进行拍卖。不过,如果被执行人及其所扶养家属名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,法院可以对该房屋进行拍卖。


总之,经济纠纷中能否拍卖房子要根据具体情况,由法院依据相关法律规定来判定。

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