拆迁征地补偿款一家分割是否合法?

家里的土地被拆迁征地后拿到了补偿款,现在家庭成员对于这笔补偿款能否一家进行分割存在疑惑。具体来说,不清楚在什么情况下一家分割是合法的,分割时需要遵循哪些规则,不同家庭成员的权益又该如何保障。
张凯执业律师
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拆迁征地补偿款一家分割在符合相关规定和原则的情况下是合法的,以下为你详细解释:


首先,农村土地承包通常是以户为单位进行的,各家庭成员对其拥有相应权利和利益。在征地补偿款分配中,一般根据家庭成员的承包权进行分配。补偿款原则上以家庭为单位,按照家庭承包的土地面积来确定分配,在家庭内部,分配问题由家庭成员自行解决。也就是说,谁在初次分配土地时作为家庭成员分配到了土地,谁就有权获得补偿款。例如,出嫁女在父母健在时若已出嫁,但她在出嫁前在娘家有地,那么在土地被征用后,她应有权获得相应的补偿款。


其次,若家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据相关原则进行分配,如一人一份,均等分割,这体现了平等、公平合理的民法基本原则;同时要适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人,因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,需要给予特殊保护;另外,承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。


法律依据方面,《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


总之,拆迁征地补偿款的分割需要综合考虑各种因素,遵循公平、合理、合法的原则,以保障每个家庭成员的合法权益。

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