征地拆迁时没有房产证行不行?
我家的房子没有房产证,现在面临征地拆迁,心里特别没底。不知道这种情况会不会影响拆迁,能不能得到相应补偿,想了解一下没有房产证在征地拆迁中具体是怎么规定的。
展开


在征地拆迁中,没有房产证的情况需要分情况来看。 首先,如果房屋是合法建筑,即使没有房产证,在面临拆迁时,仍然有权享有相应的补偿权益。比如,一些历史遗留原因导致没有及时办理房产证,但有合法的建房用地审批手续,这种情况下房屋就是合法的。这需要由房地产管理部门对此类房屋的合法性予以权威的确认。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关精神,对于合法建筑应当给予公平合理的补偿。 其次,如果房屋被判定为违章建筑或超过期限的临时建筑,那么将无法得到任何形式的补偿,其具体的处理方式会根据相关法规或诉讼结果而有所不同。例如,未经审批私自搭建的房屋,违反了城乡规划等相关法律法规,就可能被认定为违章建筑。 总之,没有房产证并不绝对意味着在征地拆迁中不能获得补偿,关键在于房屋是否属于合法建筑。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




