被征地拆迁时是否需要房产证？

在被征地拆迁的情况下，是否需要房产证不能一概而论，需要分情况来看：

对于合法合规有房产证的房屋：一般来说，拆迁时需要提供房产证。因为政府在进行拆迁工作时，会按照相关法律法规和程序，依据房产证记载的建筑面积等信息，对被征收房屋的价值进行补偿，同时对因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用以及停产停业损失等进行补偿。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

对于没有房产证的房屋：并非一定不能获得拆迁补偿，存在一些特殊情况。比如在集体土地征地拆迁中：

- 疏漏忘记办理证件：对于集体土地上的房屋，通常建在村集体分配的宅基地上，如果因为忙碌建房遗忘或其他原因没办理证件，但农民的宅基地有合法使用权，那么拆迁时应能得到相应补偿。

- 城中村无证拆迁：在城中村形成后建造的许多房屋可能是无证房屋，只要得到村集体的认可而且产权明确，也可获得拆迁补偿。

- 老房子遗产继承拆迁：乡村或城市周围祖祖辈辈留下的老房子，因年代久远疏忽办理所有权证书，如果继承人的家庭和住房条件符合要求，也能享受同等的拆迁补偿。

- 历史原因造成证件丢失：这种情况下也可能获得合理补偿。

如果选择用房屋置换的方式来赔偿，那么拆迁方应该协助被拆迁人办理新房屋的房产证。