无房产证的房子在拆迁时该怎么赔偿？

无房产证的房子在拆迁时的赔偿问题，需要根据不同情况来分析：

首先，若房产证登记在他人名下且未完成过户手续，补偿款项应支付给实际拥有房屋所有权的产权人。若与卖方产生争议且协商不成，可向当地法院提起诉讼。相关依据是房屋所有权归属的法律规定，产权人依法享有获得拆迁补偿的权利。

其次，对于尚未取得相关规划、报建手续而无法办理房产证的房屋，如果经审查确定为违法建筑，将被无偿拆除。因为违法建筑不符合相关法规要求，不具备获得合法补偿的条件。而若无法确定其属于违法建筑，且缺乏有效产权证明文件，这类房屋通常会得到适当补偿，但补偿金额相较于合法产权房屋偏低，一般以建筑成本作为参考标准，依据是相关的城乡规划和房屋征收法规。

另外，有些情况下，如属于合法建筑但无房产证的，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等。例如一些历史遗留的合法房产，虽无房产证，但在拆迁时应按实际建筑面积给予补偿安置。

还有，拆除未超过批准期限的临时建筑物，也会有相应补偿。对于不同时期建造的无房产证房屋，也有不同处理方式，如在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置；在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置等。

总之，在面对无房产证房屋拆迁赔偿问题时，建议及时向当地房地产管理局咨询，确认房屋是否合法，以便获得相应赔偿。