被征地拆迁的房子有房产证吗？

家里的房子面临征地拆迁，得到的拆迁房不知道能不能有房产证，心里很没底。想了解一下被征地拆迁这种情况下，到底能不能拿到房产证，以及相关的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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被征地拆迁的房子是可以有房产证的，但需要满足一定条件。


对于拥有全部产权的被拆迁人而言，他们有权取得相关的房屋房产证。不过，拆迁房交付时通常不含土地转让金，所以房产证一般无法立刻获得，往往需要等待五年后才可领取。同时，此类住房通常在五年内不得进行公开出售。


拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而产生的房屋，其所有权归属一般是当地或区域房管所所有。要办理房产证，需要到不动产登记机构进行办理，并准备好相关材料，比如经规划国土部门或旧城改造办见证的拆迁赔偿协议书、《房地产转移登记申请书》等。


相关法律依据方面，虽然没有专门针对拆迁房房产证的具体某一条法律条文，但根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产以登记为生效要件，拆迁房作为不动产的一种，在符合条件的情况下，通过合法的登记程序是可以取得房产证的。

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