征地补偿就是拆迁吗？
我家那块地被政府征收了，说是有征地补偿，可我听说还有拆迁补偿，不太明白这俩是不是一回事。我就想知道征地补偿和拆迁到底是不是一个概念，它们之间有啥区别 呢？
张凯执业律师
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征地补偿和拆迁并不是同一个概念。首先解释一下相关概念，征地补偿通常是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。而拆迁一般是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
从法律依据上看，征地补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例等相关法律法规。《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
拆迁则主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。该条例规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
此外，两者在适用对象上也有不同。征地补偿主要针对农村集体土地，涉及土地所有权的转变，会影响到农村集体经济组织和农民的权益。而拆迁主要针对国有土地上的 房屋及附属物，涉及的是房屋所有权人的权益。所以，征地补偿和拆迁在概念、法律依据和适用对象等方面都存在明显的区别。