征地拆迁属于行政许可吗?

我家这边最近要进行征地拆迁,我对相关法律不太懂,就想弄明白征地拆迁这种情况到底属不属于行政许可呀?我想知道从法律层面是怎么界定的,希望能给我详细讲讲。
张凯执业律师
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征地拆迁是否属于行政许可需要分情况来看。


首先,行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为 ,简单来说就是你先申请,行政机关审核通过后允许你做某件事。


对于土地征收这一部分,它不属于行政许可,而是行政征收行为。行政征收是政府基于国家及公众利益考量,通过行政权力强制从相对方获取财物的执法行为。比如为了修建公共道路等公共利益需要,政府征收农民的土地,这不是基于申请的许可行为,而是一种强制性的征收行为。


而在房屋拆迁环节,在法律流程规范下,房屋拆迁属于一项行政许可行为。拆迁管理部门会向拆迁方颁发拆迁许可证,在获得许可证之后,拆迁方才可以根据许可证上所载明的相关信息,如拆迁人、拆迁范围以及拆迁期限等进行拆迁活动。拆迁许可行为本身构成一项具体行政行为。


相关法律依据为《行政许可法》第二条规定,本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。


相关概念:

行政许可:行政机关根据申请,经审查准予相对人从事特定活动的行为。

行政征收:行政主体基于公共利益,强制取得相对人财物的行政行为。

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