question-icon 没有征地拆迁公告的征地拆迁行为有效吗?

我家的地或房子面临征地拆迁,但一直没看到相关公告,心里很没底。不清楚这种没有公告的征地拆迁是否合法有效,也不知道自己该怎么办,想了解具体的法律规定和应对方法。
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answer-icon 共1位律师解答

没有征地拆迁公告的征地拆迁行为是无效且违法的。 首先,对于集体土地征收,依据《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。也就是说,集体土地征收需要有预公告和正式公告两个公告程序。 其次,对于国有土地上房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 此外,《征用土地公告办法》第三条也明确规定,征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 如果遇到没有征地拆迁公告的情况,当事人有权向上级主管部门进行反馈或者委托专门的律师进行诉讼维权。可以通过多种途径举报,如直接前往所在地的土地管理机关进行举报,或者通过互联网平台进行举报等。

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