土地是否属于无形资产？

在法律和会计领域，土地是否属于无形资产需要分情况来看。

首先，我们来了解一下无形资产的概念。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。它虽然没有具体的实物形态，但是能为企业带来经济利益，比如专利权、商标权等。

在我国法律规定和会计实务操作中，对于土地的资产属性认定和企业获取土地的方式有关。如果企业是通过出让或转让方式取得的土地使用权，并且在会计处理上是将其作为无形资产核算的，那么在这种情况下，土地使用权就属于无形资产。依据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。这里的土地使用权就是企业以一定代价取得的在一定期限内对国有土地进行开发、利用和经营的权利。

然而，如果企业取得土地是为了在上面自行建造厂房等自用固定资产，那么在建造期间，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。当建成自用固定资产后，土地使用权和地上建筑物都按照各自的情况进行后续处理。另外，如果企业购买土地是为了房地产开发，准备用于对外出售，那么土地使用权应作为存货核算，而不是无形资产。因为此时土地是作为开发产品的一部分，最终目的是通过销售房地产来实现经济利益。 综上所述，土地并不一定就是无形资产，要根据具体的取得方式和使用目的等来综合判断其资产属性。