土地是无形资产还是固定资产？

要判断土地属于无形资产还是固定资产，需要依据不同的情况来分析。

首先，我们来了解一下无形资产和固定资产的概念。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，像专利权、商标权等都属于无形资产。而固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，比如房屋、机器设备等。

在我国，根据《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。这是因为土地使用权本身没有实物形态，符合无形资产的特征。企业通过出让、转让等方式取得土地使用权后，按照规定的期限进行摊销，计入相关成本费用。

不过，在一些特定情况下，土地可能会被计入固定资产。如果企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，并且确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，那么应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。因为此时土地和建筑物紧密结合，难以分割，作为一个整体进行核算更为合理。

另外，房地产开发企业取得的土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。因为对于房地产开发企业来说，建造的房屋建筑物是其用于销售的商品，土地作为建造房屋的必要组成部分，其成本应一并计入房屋成本中，作为存货进行核算。