婚后房贷属于夫妻共同财产吗?

我结婚后和伴侣一起买了房,现在一直在还房贷。我不太清楚这婚后还的房贷部分到底算不算夫妻共同财产,担心以后万一有什么情况会有纠纷,想弄明白法律上对于婚后房贷是不是共同财产是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后房贷是否属于夫妻共同财产,需要从多个方面来分析。首先,我们要理解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是在夫妻婚姻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果房子是婚后夫妻双方共同购买的,并且是以夫妻共同财产来偿还房贷,那么毫无疑问,婚后偿还房贷的这部分资金是属于夫妻共同财产的。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产,用这些收入去偿还房贷,自然这部分房贷对应的权益也是夫妻共有的。


但如果房子是一方在婚前购买,登记在该方名下,婚后夫妻共同偿还房贷。这种情况下,虽然房子的产权可能主要归婚前购房一方,但婚后共同偿还的房贷以及相应的房屋增值部分,在法律上是视为夫妻共同财产的。离婚时,另一方有权就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分获得补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱起诉大概需要多长时间?

有人欠了我一笔钱,一直拖着不还,我打算去起诉。但我不太清楚整个流程要花多久时间,我平时工作也挺忙的,想提前了解一下,看看怎么安排。我就是想知道从我去法院起诉开始,到最后有个结果,大概得用多长时间呢?

对方婚内出轨怎么做才最好?

我发现另一半在婚内出轨了,心里特别乱,不知道该怎么处理这件事。既不想轻易放过他的背叛,又不知道采取什么措施才是对自己最有利的,想了解下在法律层面,面对这种情况怎么做才是最好的。

驾驶证帮别人扣分该怎么操作?

我朋友开车违章了,想让我用我的驾驶证帮他扣分。我不太清楚具体该怎么操作,是直接去交警大队就行,还是有其他的流程?会不会有什么风险呢?希望懂的人能给我讲讲。

哪些个人所得需要合并计算个税?

我不太清楚在个人所得税方面,具体有哪些个人所得是需要合并在一起计算个税的。我自己有工资收入,也有一些劳务报酬,不知道这两者要不要合并算税,想了解下到底哪些所得要合并计算,依据是什么。

无房的人户口往哪落?

我没有自己的房子,现在面临户口落户的问题,不知道该把户口落到哪里。想了解下在这种没有房产的情况下,按照法律规定,户口可以有哪些落户的选择和途径。

礼品增值税发票是否可以抵扣?

公司采购了一批礼品用于业务招待,取得了增值税专用发票。我不太清楚这张礼品的增值税发票能不能进行抵扣,要是能抵扣的话可以减少一些成本,所以想了解一下在法律规定上,礼品增值税发票到底可不可以抵扣呢?

酒后驾驶吊销驾驶证后几年可以重新申请?

我之前因为酒后驾驶,驾驶证被吊销了。现在我出行很不方便,想重新考驾照,可不知道酒后驾驶被吊销驾照后,要过几年才能重新申请,希望了解相关的法律规定。

签证的照片有哪些要求?

我打算办理签证,但是不清楚签证照片有啥要求。之前听说尺寸、背景颜色啥的都有规定,我怕照片不符合要求影响签证办理,所以想问问签证照片在尺寸、清晰度、着装等方面都有啥具体要求呢?

法律上免于和免除有什么区别?

我在看一些法律文件时,经常看到‘免于’和‘免除’这两个词,感觉它们意思有点像,但又好像不太一样。我想弄清楚在法律层面上,这两个词具体有什么区别,各自适用在哪些情况呢?

使用伪造的机动车驾驶证扣几分?

我不小心用了伪造的机动车驾驶证,心里特别慌,不知道这种情况驾驶证会被扣多少分。我对这方面法律规定不太了解,想知道依据法律到底会扣多少分,好做个心理准备,也避免以后再犯类似错误。

注册资金大小对公司会有什么影响?

我打算注册一家公司,在注册资金数额上拿不定主意。不知道注册资金多一点好还是少一点好,也不清楚注册资金大小具体会对公司产生哪些方面的影响,比如在经营、税务、法律责任等方面,希望了解相关的法律规定和实际影响。

现役军人需要缴纳个人所得税吗?

我是一名现役军人,不太清楚自己的收入需不需要缴纳个人所得税。平时工资、津贴啥的都有,也有一些特殊的补贴。想问下在法律上,现役军人的哪些收入要交税,哪些不用交呢?

入室殴打男人会怎么判刑?

我被人闯进家里打了,现在身体多处受伤,心里也特别害怕。我想知道这种入室殴打他人的行为,在法律上会怎么判刑,我该通过什么途径让打人者受到应有的惩罚。

公司交社保和社区交社保一样吗?

我现在面临一个选择,不知道是让公司给我交社保,还是自己在社区交社保。我不太清楚这两者有啥区别,也不知道哪个对我更有利。想问问公司交社保和社区交社保是不是一样的,它们在保障范围、缴费标准、待遇享受等方面有啥不同?

什么是取保候审,取保候审后还会判刑吗?

我家里人因为一些事被抓了,现在申请了取保候审。我不太懂这个取保候审到底是什么意思,而且也很担心就算现在人出来了,之后法院会不会还是判刑啊,想了解一下这方面的法律规定。

生产假冒商品是否犯法?

我在一个小工厂打工,最近发现工厂在生产一些假冒名牌的商品。我心里有点害怕,不知道这种行为是不是违法的。如果违法,会有什么样的后果呢?我想了解一下这方面的法律规定。

犯罪未遂能够成立连续犯吗?

我遇到个事儿有点拿不准。我知道犯罪未遂是没达成犯罪目的,连续犯是多次实施同类犯罪。我想了解下,如果每次犯罪行为都是未遂的状态,这种情况下能不能构成连续犯呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

医疗事故鉴定收费吗,费用由谁承担?

我遭遇了医疗事故,想申请医疗事故鉴定,但不清楚鉴定是否收费。要是收费的话,这笔费用该由谁来承担呢?是我自己出,还是医院出,又或者有其他规定?希望能得到专业解答。

个人独资企业登记管辖是怎样的?

我打算注册一家个人独资企业,但不清楚登记管辖的具体规定。不知道该向哪个部门申请登记,是本地的工商局,还是有其他特殊要求?想了解一下个人独资企业登记管辖方面的详细信息,比如管辖的部门、地域范围等。

发现串通招标行为该怎么举报?

我在参加一个项目招标时,感觉几家投标企业有串通的迹象,报价很接近,而且有一些异常的交流。我想维护公平竞争的环境,但是不知道该通过什么途径、准备什么材料去举报这种串通招标的行为,希望得到专业的解答。