拆迁时是一个户口好还是两个户口好?

家里面临拆迁,不知道户口分开还是合在一起对拆迁补偿更有利。家庭成员有的认为分开可能多拿补偿,有的觉得合着方便。想了解下在拆迁这种情况下,从补偿金额、安置政策等方面看,一个户口和两个户口到底哪个更好?
张凯执业律师
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在拆迁时,一个户口好还是两个户口好不能一概而论,需要结合具体情况分析,二者在补偿和权益认定方面存在不同影响,法律上并未明确体现优劣差别。


首先,从分户条件来看,要符合相关规定。根据《中华人民共和国户口登记条例》以及相关规定,分户需满足本人成年且经济独立;夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;还需要有乡、村、组同意分户的证明等条件。并且需提供如乡村组同意分户的三级证明(加盖公章,加签经办人姓名)、本人签名的分户申请书、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)等材料,到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。


其次,从拆迁补偿角度分析。在部分地区,拆迁补偿可能与户口人数挂钩,这种情况下,若符合分户条件并分开户口,可能提升拆迁补偿的议价能力,获取更多补偿。例如,根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积有限制。通过分户,符合条件的家庭成员可以各自申请宅基地,从而在拆迁时获得更多基于宅基地面积的补偿。另外,分户还有助于更清晰地界定产权,减少拆迁过程中的权属争议,使得补偿款的发放更加顺利和公正。


然而,如果家庭成员仍共同居住且无实际分户需求,强行分户可能会带来一些不便。比如在一些地方,若一家两户共住同一住所的,遇到拆迁也只能按照一个房证进行安置补偿;还有的人家虽然只有一处宅基地,但是却拥有好几个不同的房屋证件的,这种情况也只能按照一个房本进行计算,因为一套房产只能对应一个户口。


总之,要根据自身家庭情况、当地拆迁政策等综合判断是一个户口好还是两个户口好。

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