小车停在物业区域是否会被罚款？

首先，我们来明确一下“罚款”的概念。罚款在法律上一般是指特定的行政机关，依照法定程序和权限，对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织给予的一种经济处罚。也就是说，罚款是一种行政权力，通常只有行政机关才有资格做出罚款的决定。

物业并非行政机关，所以从法律层面来讲，物业本身是没有权力对业主或外来车辆停在物业区域的行为进行罚款的。这就好比学校老师可以教育学生，但没有权力像交警一样对学生进行罚款。

不过，物业和业主之间通常会签订物业服务合同，合同中可能会对车辆停放做出一些规定。如果业主违反了这些规定，比如乱停车影响了其他业主的正常通行或者破坏了小区的公共设施等，物业可以根据合同的约定，要求业主承担相应的违约责任。这种违约责任可能包括支付一定的费用，但这和行政罚款是不同的概念。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果合同里明确约定了车辆停放的规范以及违约的处理方式，那么业主就需要遵守合同约定。

如果物业以罚款的名义收取费用，而没有合同依据，业主是可以拒绝支付的。要是遇到这种情况，业主可以先和物业进行沟通协商，要求其说明收费的依据。如果协商不成，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通；也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，以维护自己的合法权益。