question-icon 婚后赠与房产是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母想赠与我一套房产,我有点担心这会不会算夫妻共同财产。要是以后婚姻有变故,这房产分割起来可能会很麻烦。我就想了解下,在法律上,婚后赠与的房产到底算不算夫妻共同财产呢?
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  • #婚后赠与
answer-icon 共1位律师解答

婚后赠与房产是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果赠与房产时明确表示是赠与夫妻双方的,那么该房产就属于夫妻共同财产。这就好比别人送东西给你们两口子,大家一起拥有这个东西的所有权。在婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产享有平等的处理权,不管是使用、处分还是收益,都需要双方共同协商决定。例如,一方想卖掉这套房产,就必须经过另一方的同意。 其次,如果赠与房产时明确表示只赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如父母赠与自己子女房产,并且通过书面协议等方式明确说明该房产只归自己子女所有,那么这套房子就只属于受赠的子女,其配偶没有份额。在这种情况下,受赠方对该房产有独立的处分权,不需要经过配偶的同意。比如受赠方可以自己决定将房子出租、出售等。 在实际生活中,为了避免日后产生纠纷,赠与房产时最好通过书面协议等方式明确赠与对象。如果没有明确的表示,就可能会根据具体情况来判断是否属于夫妻共同财产。如果涉及到法律纠纷,法院会根据证据和法律规定进行裁决。

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