婚后买房是否属于夫妻共有财产?

我和伴侣在结婚后买了一套房子,现在有点担心房子的归属问题。不知道婚后买的房是不是一定就属于夫妻共同所有呢?想了解一下在法律上对于婚后买房的产权归属是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系里,婚后买房是否属于夫妻共有财产,不能一概而论,要结合具体情形来判定。


首先,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房子,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都认定为夫妻共同财产。这里所说的共同财产,包含夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如夫妻婚后用两人的工资积蓄购买了一套住房,这套房子就属于夫妻共同财产。


然而,也存在一些特殊情况。若房子是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况下该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资买房,并且有书面协议或者其他证据表明是赠与男方个人的,那这套房子就不属于夫妻共有财产。


另外,如果夫妻双方对婚后财产有特别约定,比如约定婚后购买的某套房子归一方所有,只要这种约定是双方真实意思的表示,且不违反法律规定,那么就按照约定来确定房屋的归属。总之,婚后买房是否为夫妻共有财产,要综合出资情况、产权登记以及夫妻间的约定等多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

事故认定书过了三天还能改吗?

我之前遭遇了交通事故,现在事故认定书已经过了三天。我对认定结果有些疑虑,担心存在不合理的地方,想知道这种情况下是否还有更改的可能,具体要通过什么途径来处理呢?

一般违规不披露重要信息罪既遂会如何判刑?

我想了解一下关于违规不披露重要信息罪既遂的判刑情况。我在关注一些企业相关的法律问题,看到有提到这个罪名。就想知道一旦被认定为这个罪既遂的话,在法律上具体是怎么进行惩处的,想详细了解下判刑的标准和范围 。

艺人合同如何确定劳务关系?

我和一家经纪公司签了艺人合同,但不太清楚这份合同是否构成劳务关系。我平时按照公司安排参加活动、拍摄等工作,但报酬发放不太规律。我想知道从法律角度,依据哪些方面能确定这份艺人合同是不是劳务关系,好保障自己权益。

查公积金显示身份证号不存在怎么办?

我去查公积金,结果系统显示我的身份证号不存在。我确定身份证号没输错,也没改过身份证号。现在很担心,不知道是系统问题,还是自己的公积金账户出了状况。想问问这种情况该怎么处理,是什么原因导致的呢?

醉驾开庭后会直接去看守所吗?

我醉驾被起诉了,过几天就要开庭,心里特别忐忑。我想知道,醉驾开庭后是会直接被送去看守所吗?还是有其他情况?希望懂法律的朋友能给我讲讲,让我心里有个底。

公司赠送股权有什么作用?

我所在的公司说要赠送我一部分股权,我不太明白这意味着什么。我想知道公司赠送股权到底有啥用,对我个人和公司分别有什么影响,这股权能给我带来实际的好处吗,会不会有什么风险呢?

成立公司法人必须到场吗?

我打算成立一家公司,听说办理相关手续时法人必须到场,可我最近实在抽不出时间。我想了解下,成立公司法人是不是一定得亲自到场办理呢?要是不用,具体有什么规定和流程?

我国粮食安全法于哪一年发布?

我一直很关注国家的粮食安全相关法律,想确切知道我国粮食安全法是在哪一年正式发布的,我找了很多资料都没找到准确的信息,希望能有专业人士解答。

为什么立案了之后没有人联系我?

我之前去法院提交了立案申请,法院也已经说立案成功了,可过去好几天了,都没有人联系我,也不知道案子现在进展到哪一步了。我有点着急,想知道这是正常现象吗,为什么立案了之后没人联系我呢?

自然人电子税务局扣缴端换电脑了该怎么办?

我之前一直用一台电脑操作自然人电子税务局扣缴端,现在要换一台电脑用了,完全不知道该怎么处理。是要重新安装软件吗?之前的数据会不会丢失?要怎么把数据迁移到新电脑上呢?希望能得到详细解答。

社保和医保一样吗?

我不太清楚社保和医保的区别,感觉它们有点像。我每个月都有交社保费用,但是对医保也有一些使用。我就想知道,社保和医保到底是不是一回事呢?它们在保障方面、缴费方面有啥不同呀?

住房公积金买房子该怎么用?

我打算用住房公积金买房,但是不太清楚具体的使用流程和方法。不知道是直接抵扣房款,还是先付首付后再提取,也不清楚办理需要什么条件和手续。希望能了解一下住房公积金买房子具体该怎么操作。

雷珠单抗医保报销条件是什么?

我患有眼底疾病,医生建议用雷珠单抗治疗。听说这药挺贵的,要是能走医保报销就能减轻不少负担。但我不知道雷珠单抗医保报销的条件是啥,有知道的朋友能给讲讲不?

交通事故后各修各车是否可行?

我前段时间发生了一起交通事故,双方车辆都有一定程度的损坏。当时想着事情不大,就和对方商量各修各车。但我又有点担心这样做会不会有什么问题,之后会不会产生纠纷?想了解一下从法律角度看,交通事故后各修各车这种处理方式是否可行。

别墅拆迁时花园怎么补偿?

我家有套别墅,现在面临拆迁。别墅带有一个花园,我不太清楚在拆迁过程中,这个花园会按照什么标准来补偿。想知道法律上对于别墅拆迁时花园的补偿是如何规定的,有没有具体的计算方式或者参考依据。

电动车外壳撞碎了该如何修理?

我的电动车不小心撞了一下,外壳碎了。我不知道该自己动手修,还是找专业维修人员,也不清楚修理的具体流程和大概要花多少钱,想了解下电动车外壳撞碎后的修理办法。

吸食毒品驾驶机动车是否会注销驾驶证?

我之前有过吸食毒品的经历,后来意识到错误戒掉了。最近开车出门的时候就在想,要是被查到曾经吸过毒,我的驾驶证会不会被注销啊?我现在很担心这个问题,不知道相关法律是怎么规定的。

单位缴纳的水费没有发票能否税前扣除?

我单位缴纳水费后没有拿到发票,在进行税务处理时,不清楚这笔水费支出能不能在税前扣除。想问下从法律规定上来说,没有发票的水费支出到底能不能进行税前扣除呢?

企业不要发票有什么影响?

我经营着一家企业,在采购一些物品和服务时,对方提出如果不要发票可以给点优惠。我有点心动,但又担心不要发票会有什么问题。想了解下企业不要发票会产生哪些影响,对企业的经营和税务方面会不会有不良后果。

已为您展示了 19 个相关问题