婚前的房子结婚后是共同财产吗？
我和伴侣 准备结婚，我婚前有一套房子，最近在考虑婚后财产相关的问题。我想知道像我这种婚前就有的房子，在结婚之后会不会自动变成夫妻共同财产呢？具体在哪些情况下会或者不会变成共同财产，还请帮忙详细解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚前的房子结婚后是否为共同财产，需要分情况来看：
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果一方在婚前全款购买了房子，且房产登记在自己名下，那么该房子通常属于其个人财产，结婚这个行为本身并不会改变房子的产权属性。例如，小明在结婚前用自己的积蓄全款买了一套房，登记在自己名下，那么这套房就是小明的个人财产。
其次，如果是婚前首付婚后共同还贷的情况，首付部分依然是个人财产。但婚后共同还贷的部分以及相对应的房产增值部分，则属于夫妻共同财产。比如，小红婚前支付了房子的首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么离婚时，对于共同还贷部分以及房子增值部分，另一方有权要求给予相应数额的补偿。
另外，如果婚前买房时登记在夫妻双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产。
最后，如果婚后一方主动在房产证上加上了配偶的名字，那么房子会转变为夫妻共有房产。
相关问题
为您推荐20个相关问题