婚后父母赠与的房产属于夫妻共有吗

最近涉及房产问题，想弄清楚婚后父母赠与的房产这方面规定。想知道在各种情况下，比如父母没说只给一方、明确只给一方等，这房产到底算不算夫妻共有的，希望能详细了解下相关法律认定情况。
张凯执业律师
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婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共有，要分情况来看。


首先，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 。这意味着在一般情况下，婚后父母赠与的房产是夫妻共有财产。


然而，事情并非绝对。《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果父母在赠与房产时，明确通过赠与合同等方式表示该房产只归夫妻中的一方，那么这个房产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共有。


另外，在司法实践中，如果没有明确的赠与合同表明只给一方，但存在一些特殊情况，比如赠与房产时结合当时家庭情况、父母的真实意图等多方面因素，也可能会影响房产归属的认定。要是实在无法确定赠与的意思表示，一般会推定为夫妻共有财产。


总之，婚后父母赠与的房产归属问题，关键在于父母有无明确表示只赠与一方，以及司法实践中的综合判断。相关概念：（夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有 夫妻个人财产：指明确属于夫妻一方的财产 赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 ）

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