小区业主养狗咬人,物业是否有责任?

最近小区里发生了业主养的狗咬伤其他业主的情况,大家都在讨论物业该不该负责。我不太清楚在这种情况下,物业到底有没有责任,想了解下具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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小区业主养狗咬人,物业是否有责任需要根据具体情况来判定:


首先,从法律层面来看,根据相关法律规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。也就是说,一般情况下,是由养狗的业主承担主要责任。但如果能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,比如被侵权人故意去逗弄狗导致被咬伤,那么饲养人或管理人可以不承担或者减轻责任。


其次,对于物业而言,物业公司对小区居民的人身安全负有安全保障义务。如果物业管理公司尽到了相应的管理职责,比如对小区内出现的动物,及时通知业主进行管理;对于进入到小区的流浪狗,采取有效措施防止意外发生,如驱逐流浪狗并采取相应安全措施等,那么物业公司通常不承担相应责任。反之,如果物业没有尽到这些安全保障义务,例如对小区内流浪狗不管不顾,或者对业主养狗行为未进行合理规范和提醒等,那么物业可能需要根据其过错程度承担相应责任。


最后,如果找不到狗主人,那么物业公司将根据过错承担相应责任。例如,物业没有做好小区的门禁管理,导致流浪狗随意进入小区,且没有采取后续的管控措施,在这种情况下,物业就存在一定过错,需要承担相应责任。

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