房产过户给子女是否需要测绘?

我打算把名下的房产过户给子女,听说过户的时候需要对房产进行测绘,我不太确定是不是真的。我想知道在房产过户给子女这个过程中,测绘是不是必要的环节呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房产过户给子女的过程中,测绘并非一定必要,这要依据具体情况来判断。


首先,让我们了解一下房产测绘的含义。房产测绘是指运用测量手段测定和调查房屋及其用地的有关空间位置、权属界址、数量、质量和利用状况等,为房产产权、产籍管理提供基础资料的测绘活动。它能精确确定房屋的面积、位置、界址等信息,对于明确房产的实际情况非常重要。


根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,不动产登记机构应当按照不动产单元设立不动产登记簿。不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。在进行房产过户登记时,登记机构需要准确的房产信息来完成登记工作。


如果该房产之前已经有准确且符合当前登记要求的测绘成果,并且登记机构认可这些成果,那么在过户时可能就不需要重新测绘。例如,房产在近期刚进行过正规的测绘,相关数据完整且与实际相符,这种情况下再次过户时就无需重复测绘。


然而,如果房产存在一些特殊情况,可能就需要进行测绘。比如,房产进行过改建、扩建,导致房屋的实际状况与原登记信息不符;或者原有的测绘资料缺失、不准确,无法满足当前登记的需要等。在这些情况下,为了确保登记信息的准确性,保障产权人的合法权益,就需要重新进行房产测绘。


综上所述,房产过户给子女时,测绘是否必要不能一概而论,要结合房产的具体情况以及当地不动产登记机构的要求来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

精神病人没打人,没骂人,没自伤,会被强制医疗吗?

家里有位精神病人,平时没有打人、骂人或者自伤的行为。但最近听说精神病人可能会被强制医疗,心里很担忧。想了解在这种没出现上述行为的情况下,是否会被强制医疗,具体的判定标准又是怎样的。

第二次起诉离婚有哪些限制?

我之前起诉过一次离婚,但是没判离。现在又想再起诉,想知道第二次起诉离婚会不会有什么限制呀?是时间上有限制,还是其他方面也有呢?就想详细了解下这方面的规定。

劳动仲裁前置程序的规定是什么,相关法律是如何规定的?

我和公司产生了劳动方面的纠纷,听说要先进行劳动仲裁才能去法院起诉,想弄清楚劳动仲裁前置程序具体是怎么一回事,有哪些相关规定。比如从时间、流程等方面具体是怎么要求的,想详细了解下。

男子失业离婚会怎么判?

我现在失业了,和老婆的关系也不太好,有了离婚的想法。想知道这种情况下要是真走到离婚那一步,法院一般会怎么判啊?是会考虑我的失业状况,还是主要看其他方面?特别想了解财产分割和孩子抚养权这些方面会怎么处理。

行使留置权是否需要函告?

我在业务中留置了对方的财物,不确定行使这个留置权的时候,是不是必须要发函告知对方。不函告会不会影响我留置权的合法性呢?我不太清楚这里面的法律规定,希望能得到专业解答。

交通事故后住院医疗费由谁支付?

我前段时间遭遇了交通事故,现在在医院住院,每天的医疗费开销很大。我不太清楚这笔费用到底该由谁来承担,是我自己先垫付,还是肇事方直接支付,又或者保险公司会负责?想了解一下相关的法律规定。

微粒贷诈骗会怎么判刑?

我在微粒贷申请借款时遭遇了诈骗,对方骗走了我不少钱。我已经报警了,现在特别想知道这种微粒贷诈骗的犯罪分子会受到怎样的法律制裁,他们会被判多久呢?我希望能有个大概的了解。

孩子抚养权怎么解决比较好?

我和另一半正在闹离婚,都想要孩子的抚养权。孩子还小,我特别担心处理不好这件事会对孩子成长不利,也不知道该怎么做才能争取到抚养权,想问问从法律角度怎么解决孩子抚养权问题比较好。

房贷断供了会产生什么后果?

我之前办理了房贷,由于近期经济状况变差,实在没办法按时还房贷了,已经断供一段时间了。我特别担心会有严重的后果,想知道房贷断供到底会带来什么影响,会不会让我失去房子,还会不会产生其他不好的情况呢?

警察局冻结了支付宝该怎么办?

我的支付宝账户被警察局冻结了,我完全不知道是怎么回事。我平时就是正常使用支付宝消费、转账,没做过什么违法的事儿。现在账户里的钱也取不出来,严重影响了我的生活。我想知道遇到这种情况该怎么处理,怎么才能解冻账户呢?

公积金冻结了公司还能继续交吗?

我的公积金账户被冻结了,现在很担心公司没办法继续为我缴纳公积金。我就想知道,在这种账户冻结的情况下,公司是不是就不能再往里面交钱了?这对我之后的公积金使用影响很大,希望能弄清楚。

社保卡一卡通长什么样子,有图片吗?

我一直听说社保卡一卡通,但从来没见过实物,也不知道它到底长啥样。我想了解下它的外观特征,最好能有图片参考,这样以后拿到手也能快速识别,所以想问问哪里能看到它的样子,它上面一般有哪些信息。

考驾驶证对视力要求有哪些新规定?

我打算考驾驶证,听说考驾照对视力有要求,而且还有新规定。我有点担心自己的视力情况是否符合标准,所以想了解下现在考驾驶证对视力要求的新规定具体是怎样的,不知道都有哪些方面的要求呢。

犯间谍罪情节较轻的会受到什么处罚?

我想知道,如果有人犯了间谍罪,但情节比较轻,法律上会怎么判罚呢?我不太清楚法律对于这种情况的具体规定,希望能了解一下详细内容。

计划生育政策是如何调整的?

我准备要孩子,听说计划生育政策有调整,但是不太清楚具体怎么调了。这政策调整会不会影响我生孩子的相关权益和福利呢?我很想了解下现在新的计划生育政策内容和之前比有啥变化。

营业执照如果不公示会有什么后果?

我办了营业执照,听说要进行公示,但不太清楚不公示会怎样。我担心不公示会给我带来一些麻烦,影响我的生意或者让我面临一些处罚。想知道具体会有哪些后果,心里好有个底。

社保地补应缴额是什么意思?

我在查看社保缴费信息时,看到有个‘社保地补应缴额’,不太明白这是什么。我想知道它具体指的是什么,是怎么计算出来的,对我的社保权益有什么影响,希望能得到专业的解答。

不知道对方被人骗给他人转账该怎么办?

我有个朋友在我不知情的情况下,被骗子骗着给别人转了账。现在钱转出去了,朋友才跟我说这事。我也不知道该怎么帮他,想问问遇到这种情况该怎么办呢,怎样才能把钱追回来?

欠款人没有可执行财产该怎么办?

我把钱借给别人,现在到了还款时间对方却不还,我起诉到法院胜诉了,可执行时发现欠款人没有可执行财产,我该怎么拿回我的钱呢,接下来该怎么做才好?

发生交通事故后怎么解救?

我开车时不小心和另一辆车撞了,当时脑子就懵了,完全不知道该怎么办。现在想了解下,发生交通事故后,到底该采取哪些措施来处理,比如怎么救人、怎么保护现场、怎么和对方协商等,希望懂法律的朋友给支支招。